截止2011年前三季度，上海今年售出的每平米单价在10万元以上的新建商品住宅逼近百套大关，而在成交的总价4000万以上的豪宅中，新天地板块成交增长最为明显。翠湖天地以15套的成交总量占了豪宅总量的近半壁江山，目前只剩5套房源在售。

据悉，翠湖天地TheManor新一期样板房已重磅推出，仅花园面积就达到200平方米，不仅开阔，且错落有致的搭配了水系、草地、休憩区和早餐区。

市中心豪宅凸显稀缺价值

研究数据发现，在今年已成交的总价4000万以上的豪宅中，均集中于陆家嘴、徐汇滨江、新天地等老牌高端板块，或依托黄浦江、外滩景观优势，或凭借“上海新天地”和太平桥人工湖公园等高档生活配套和浓厚的海派文化底蕴。

同时，样板房延续了翠湖天地享受奢华生活的理念，所有内饰家具均选自国际知名顶级品牌，其中不乏欧洲王室御用品牌。以新推的360平方米的平层样板房为例，其客厅的沙发来自世界高端品牌Donghia，产品均在意大利完成手工定制，复古合击传奇，其客户包括CocoChanel以及众多皇室成员；卧室的家具则使用欧洲顶级家具品牌Minotti；床头柜选用了意大利顶级品牌Promemoria；此外，Baxter，Poliform，LOLLI&MEMMOLI等知名品牌在样板间内均有运用。在厨卫方面，翠湖天地挑选了Gaggenau的厨房电器、Poggenpohl的橱柜、Gessi的吊顶水龙头、汉斯格雅旗下的顶级设计师品牌Axor的Starck系列淋浴系统，即使是最微小的细节，翠湖天地TheManor都在彰显生活的高端内涵。

分析人士指出，除了部分项目以房地产信托投资等形式回笼资金的情况外，豪宅市场较强的稀缺性决定了其在市场低谷期仍能保持不错的走势。“翠湖天地TheManor是翠湖天地的最后收官之作，未来两三年内，将没有其他新房源可供应。”瑞安房地产相关人士表示。据悉，不仅仅是新天地，与之毗邻的华山路湖南路板块在未来几年内同样没有新增供应，这种偏紧的供应量将使得翠湖天地TheManor最后五席臻座倍受追捧。

翠湖天地新装引领奢华风潮